1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
サンライズ上馬
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩9分
1985年築 / 7階建 / 27戸 / SRC造
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5階 / 50.76㎡の場合
相場
4,144万円
81.6万円/㎡
2,744
3,677
4,611
5,544
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,611万円
72.4万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
サンライズ上馬
4,480万円（88.3万円/㎡）/ 5階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は95.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 88.3万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,780万円 | 94.2万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 96.1万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 98.3万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 5,180万円 | 102.0万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 94.2万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,380万円 | 106.0万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 98.1万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/30 | 5,180万円 | 102.0万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/27 | 4,890万円 | 96.3万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/04 | 4,999万円 | 98.5万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 5,299万円 | 104.4万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/03 | 4,480万円 | 88.3万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/28 | 4,680万円 | 92.2万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/21 | 4,980万円 | 98.1万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 5,680万円 | 111.9万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/02 | 4,520万円 | 89.0万円 | 7階 | 50.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/10 | 5,180万円 | 97.8万円 | 6階 | 52.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/04/30 | 4,280万円 | 84.3万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/01/22 | 3,980万円 | 75.2万円 | 6階 | 52.95㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | サンライズ上馬 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ダイヤハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 5,380万円 | 100.2万円 | 53.7㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2020/08/21 | ドミール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,980万円 | 71.7万円 | 41.57㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/31 | ユニーブル上馬 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,180万円 | 71.9万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/15 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 6,480万円 | 106.7万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | 上馬ハイデンス 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,480万円 | 85.2万円 | 52.6㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニューウェルハイツ第1三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,280万円 | 100.6万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上馬シティハウス 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 6,480万円 | 113.6万円 | 57.03㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | ルミエール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,350万円 | 87.4万円 | 38.35㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/16 | ユニーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 5,080万円 | 97.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2022/11/19 | エス・コート駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 3,980万円 | 87.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/24 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,690万円 | 98.2万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/26 | 上馬ハイツ 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅14分 | 4,100万円 | 75.3万円 | 54.46㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニティ上馬 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅5分 | 3,098万円 | 77.8万円 | 39.82㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/30 | パシフィック若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅14分 | 3,390万円 | 83.8万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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